Predstavte si, že sa majiteľ rodinného domu rozhodne nehnuteľnosť predať a odsťahovať sa natrvalo do rekreačnej oblasti, kde má k dispozícii celoročne obývateľnú chatu. Tú v priebehu nasledujúcich rokov bude postupne upravovať a rekonštruovať, čiastočne aj za peniaze, ktoré utŕžia z predaja domu. Predávaný dom je staršieho dátumu výstavby a dotyčný jedinec už do neho nechce investovať žiadne peniaze, pretože mu nevyhovuje bývanie na okraji veľkého mesta. Predaj domu zverí realitnej kancelárii, ktorá poskytuje plný právny servis, takže sa nemusí v súvislosti s touto činnosťou ničím zaoberať a môže sa pripravovať na rekonštrukciu chaty a jej zabývanie.
Na predaj domu bude potrebné mať takzvaný energetický certifikát rodinného domu za cenu dľa cenníka. Je to obdoba energetického štítku pri elektrických spotrebičoch, aby bolo zrejmé, aká energeticky náročná je prevádzka tejto budovy. Budúci kupec, teda vlastník nehnuteľnosti, podľa toho ľahko odhadne jej stav a môže sa tiež lepšie rozhodnúť, či zateplí fasádu, či tu vybuduje výhrevnejšie a efektívnejšie vykurovanie, či v dome vymení okná a strešnú krytinu, či premení podkrovné priestory na obytnú zónu atď. Energetický certifikát budov je skrátka pomocník, ktorý môže napovedať, do akej miery je objekt hospodárny a do akej miery je možné tento stav zlepšiť.
Na získanie energetického certifikátu sa posudzuje rad faktorov. Predovšetkým vykurovanie domu, do akej miery je tu finančne náročné, napríklad pri vykurovaní zemným plynom, tepelným čerpadlom alebo kotlom na drevo. Ďalej sa posudzuje osvetľovacia technika a prevádzka elektrických zariadení, napríklad klimatizácia a vzduchotechnika. Zohľadňuje sa aj spôsob ohrevu úžitkovej vody, napríklad či ide o elektrický bojler, prietokový ohrievač vody, tepelné čerpadlo, fotovoltaiku a termické solárne panely atp. Energetický certifikát vystavujú odborníci a pre prípadnú konzultáciu postačí využiť telefonický alebo e-mailový kontakt.